1. 酒店市場(chǎng)數據
要投身酒店行業(yè)，首先必須了解酒店業(yè)的投資風(fēng)險。
第一，酒店業(yè)作為服務(wù)業(yè)的一部分，抗風(fēng)險的能力較低。社會(huì )動(dòng)蕩、洪水、地震、瘟疫、傳播性疾病、金融危機等等不可控因素都會(huì )對酒店業(yè)造成很大的沖擊和影響，酒店業(yè)對大小環(huán)境的依存度較高。
第二，酒店投資的進(jìn)入門(mén)檻較低，競爭非常激烈，很容易形成市場(chǎng)過(guò)剩，造成收益難以保障，投資人應慎重考慮投資回報率和投資回報期的問(wèn)題。
第三，酒店投資還有另一個(gè)特點(diǎn) ——相對于其他的資產(chǎn)投資，酒店投資回報期相對較長(cháng)。經(jīng)濟型與中檔酒店的投資回報期一般為2-3年，而五星級酒店則可能長(cháng)達8-9年至10余年不等。作為酒店投資人，除了有足夠的耐心去經(jīng)營(yíng)一家酒店，也要選擇一個(gè)好的品牌。
明確酒店的檔次定位
了解了酒店業(yè)的投資風(fēng)險后，投資人應該明確自己投資的酒店的定位。在市場(chǎng)為主導的今天，拍腦袋決定的做法已經(jīng)過(guò)時(shí)了，更加科學(xué)的做法是，根據目前的市場(chǎng)大數據，分析消費者的需求，做消費者最需要的酒店。
就目前來(lái)看，未來(lái)十年中國很可能從一個(gè)中等收入國家跨越進(jìn)入一個(gè)高等收入的國家，這意味著(zhù)經(jīng)濟結構的轉變，消費和服務(wù)業(yè)將主導中國的經(jīng)濟，預測未來(lái)的十到十五年消費增長(cháng)可能會(huì )翻倍，而且在消費增長(cháng)中旅游和酒店的支出會(huì )高速增長(cháng)。
經(jīng)濟增長(cháng)讓中產(chǎn)階級的日益壯大，中產(chǎn)階級成為支撐中國經(jīng)濟一個(gè)主要階層，中端酒店市場(chǎng)會(huì )更加符合他們的需求。而且，相較于高端和低端酒店競爭激烈的紅海狀態(tài)，中端酒店還處于藍海。
了解酒店的總體規劃
當投資人已經(jīng)確定酒店的定位之后，可以從候選酒店的總體規劃去分析它們的發(fā)展前景。此處將酒店的總體規劃分為區位條件、硬件設施、服務(wù)、理念等等。
區位條件
地理方面，要考慮酒店與主要公路、鐵路、港口、機場(chǎng)、風(fēng)景區等的相對位置，以及選址所處的各種地理條件，是否符合酒店的市場(chǎng)定位，是否具有足夠的人流量。
市場(chǎng)條件方面，要關(guān)注酒店所在區位的旅游業(yè)及酒店業(yè)市場(chǎng)狀況，包括政府對當地旅游業(yè)及酒店業(yè)發(fā)展的態(tài)度及政策支持力度，當地酒店業(yè)的市場(chǎng)規模和市場(chǎng)結構，以及市場(chǎng)競爭狀況等，借此判斷酒店未來(lái)的發(fā)展前景。
構成的。酒店的建筑應該科學(xué)合理，從成本的角度來(lái)講，多采用長(cháng)方形的結構，謹慎考慮異形結構。而內部裝潢的整體感覺(jué)很重要，應以舒適大氣為主要目的。設施是消費者最直接接觸到的硬件部分，如果酒店的設施不完善或使用不便，會(huì )對消費者的住宿體驗造成很不好的影響。
服務(wù)水平
酒店作為服務(wù)行業(yè)，服務(wù)水平的高低是至關(guān)重要的方面。良好的服務(wù)才能給消費者留下好的印象，促進(jìn)二次消費。有長(cháng)久的客源才能持久經(jīng)營(yíng)。
酒店理念
可能有些人不明白酒店理念的重要性，但其實(shí)，一家酒店的理念是作為指導思想存在的，如果指導思想都是不準確的，那后續的發(fā)展肯定是很混亂的。比如，一家酒店將自己定位為中端酒店，那酒店的裝潢、設施、服務(wù)等各個(gè)方面就必須符合這個(gè)定位，投資人要視察酒店的實(shí)際情況判斷是否符合他們所提出的理念。
重視酒店管理
酒店的管理形式較為多樣，主要的有委托管理、參股管理、租賃經(jīng)營(yíng)、承包管理、特許經(jīng)營(yíng)、聘請職業(yè)經(jīng)理人。隨著(zhù)國內市場(chǎng)環(huán)境、客源結構的變化，究竟是繼續與管理公司合作，還是單方面的聘請職業(yè)經(jīng)理人，業(yè)主只能夠根據戰略目標自行判斷了。
作為投資者，對以上幾個(gè)方面應有足夠的了解，才能做出正確的投資選擇。為了幫助酒店業(yè)主對酒店的投資和后期的運營(yíng)管理有更好的認知，高參學(xué)院特推出“業(yè)主管理培訓+酒店資產(chǎn)管理”課程，幫助酒店新業(yè)主迅速上手，為酒店的前期籌備和后期的運營(yíng)管理與資產(chǎn)管理做知識儲備。
2. 酒店營(yíng)業(yè)數據
一般正常的一天應該在3000左右
3. 酒店市場(chǎng)數據從哪找
一般酒店入住記錄保存兩年左右，以方便監督部門(mén)檢查
4. 酒店市場(chǎng)大數據分析報告
大數據可以為酒店提供準確的客源來(lái)源，及時(shí)做好精準宣傳，便于節約經(jīng)費。
5. 酒店市場(chǎng)數據分析報告
2020年酒店線(xiàn)上交易規模持續增長(cháng)，除了房間收入，增值服務(wù)也將成為酒店非房收入一個(gè)新的增長(cháng)點(diǎn)。酒店的功能場(chǎng)景不斷延伸。
旅游助力酒店規模的增長(cháng)，市場(chǎng)需求被進(jìn)一步激發(fā)，2020年必然是充滿(mǎn)機遇的一年，中檔酒店和連鎖化的趨勢，將為酒店投資帶來(lái)更多新的機會(huì )。
文旅產(chǎn)業(yè)的融合、互聯(lián)網(wǎng)新技術(shù)的出現、其他行業(yè)的跨界合作，都將讓酒店業(yè)變得更加多元化，而對于酒店投資者來(lái)說(shuō)，新玩法的出現往往就是一個(gè)新的增長(cháng)點(diǎn)的產(chǎn)生，抓住機會(huì )，搶占下一個(gè)風(fēng)口。
6. 酒店市場(chǎng)數據分析
是現代酒店管理的先進(jìn)科學(xué)的方式，可以輕松的為管理者提供客源分析、消費習慣、結構分布等等數據，為決策提供依據
7. 酒店市場(chǎng)數據怎么查
沒(méi)有。
行程碼只會(huì )顯示你去過(guò)什么地方，不會(huì )顯示你入住過(guò)的酒店，一般顯示的是城市名稱(chēng)。
賓館開(kāi)房用身份證號碼，沒(méi)有掃大數據及健康碼，在大數據健康碼里是查不到你所住的賓館的。你如果到過(guò)異地，你的手機里面行程碼是會(huì )顯示你到過(guò)異地的。
如果賓館里面有疑似病例，查監控是會(huì )查到你的，通過(guò)手機號碼，身份證號碼，官方也會(huì )聯(lián)系上你。
8. 酒店市場(chǎng)數據分析表
酒店作為消費板塊的強周期行業(yè)，近年來(lái)給市場(chǎng)的印象一直是“高景氣與成長(cháng)”。
孰料步入5月份，酒店同店收入增速逐漸放緩，由前一年的“強力反彈”回歸“常態(tài)化增長(cháng)”。受此影響，酒店板塊經(jīng)歷了一番調整。酒店行業(yè)增長(cháng)的中期邏輯沒(méi)有被打破，本輪增長(cháng)周期沒(méi)有結束，至少還可以持續兩年時(shí)間。據前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《酒店行業(yè)發(fā)展前景與投資戰略規劃分析報告》統計數據顯示，從發(fā)展趨勢上來(lái)看，2013年7月酒店行業(yè)市場(chǎng)景氣指數為-32跌入谷底，而后緩慢波動(dòng)上升，但整體趨勢向好，已連續三年保持樂(lè )觀(guān)態(tài)勢，同時(shí)趨于穩定。到2017年4月酒店行業(yè)市場(chǎng)景氣指數為達到了23，2018上半年景氣指數達到32，與去年同期相比提高了9個(gè)指數點(diǎn)，顯示出酒店業(yè)者對酒店市場(chǎng)在今年的發(fā)展趨勢持續秉持較為積極態(tài)度。由此看來(lái)，盡管近年來(lái)國家經(jīng)濟增速整體放緩，酒店市場(chǎng)通過(guò)客源結構的調整和收益管理策略的執行，提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)的信心也在逐步加強。目前商旅等需求保持平穩，行業(yè)提價(jià)的主要推動(dòng)力是產(chǎn)品升級。從目前觀(guān)察來(lái)看，中端產(chǎn)品仍有供需缺口，部分酒店龍頭的中檔同店RevPAR(平均客房收益)保持中個(gè)位數增長(cháng)，疊加經(jīng)濟型存量的更新?lián)Q代，酒店行業(yè)提檔升級將是必然趨勢。
9. 酒店行業(yè)數據分析
掙錢(qián)，但是競爭也大。根據Frost Sullivan公布數據顯示，我國連鎖酒店數量從2015年的約3.08萬(wàn)家，增長(cháng)至2019年的約5.56萬(wàn)家，年復合增速達16%。截止2019年，我國連鎖酒店率僅24.9%，遠低于全球平均的約41.1%，未來(lái)我國連鎖酒店增長(cháng)空間仍然較大。
相比餐飲、電商、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)，連鎖酒店雖然投資門(mén)檻較高，但收益穩定性更強。
