1. 旅游開(kāi)發(fā)項目建議書(shū)

相約全景欒川，清涼一夏

打造特色旅游城鎮。城鎮建設要強化旅游引領(lǐng)、游客至上理念。旅游縣城建設要按照新中式建筑風(fēng)格加快東部新區大開(kāi)發(fā)和舊城舊村改造，積極推進(jìn)城區路網(wǎng)建設和道路提升，逐步實(shí)施山體、水面、河道、街道、樓宇美化亮化，建設一批文化雕塑和城市園林小品，全面提升城市形象。旅游產(chǎn)業(yè)集聚區要統籌推進(jìn)主要功能板塊建設，重點(diǎn)抓好基礎設施提升、項目建設提速、招商引資增效、產(chǎn)業(yè)集群培育，盡快形成產(chǎn)業(yè)集聚效應。小城鎮和新型農村社區，要融入旅游元素，圍繞生態(tài)景觀(guān)廊道，加快豫西新民居改造，打造獨具特色的豫西風(fēng)情村鎮。要加大旅游招商力度，積極發(fā)展養生養老基地、“第二居所”等旅游地產(chǎn)。

加快發(fā)展鄉村旅游。積極實(shí)踐“旅游景區+風(fēng)情小鎮+特色農莊”發(fā)展模式。堅持差異化發(fā)展，實(shí)現“一鄉鎮一品”，打造一批以休閑度假為主題的鄉村旅游度假區。潭頭鎮要抓緊建設旅游集散中心，加快九龍山溫泉度假區開(kāi)發(fā)進(jìn)度，建設本草堂中藥產(chǎn)業(yè)園，開(kāi)發(fā)黃金工業(yè)游。三川鎮要以抱犢寨景區為基點(diǎn)，協(xié)調推進(jìn)大紅川觀(guān)光園、姚灣彩葉林基地建設。叫河鎮要圍繞倒回溝景區，在道路沿線(xiàn)建設桃菊間作觀(guān)光園和珍稀苗木觀(guān)光園，發(fā)展高山休閑度假游。陶灣鎮要圍繞伊河源度假區和高山漂流項目，發(fā)展苗木花卉產(chǎn)業(yè)。石廟鎮要圍繞伏牛山滑雪度假樂(lè )園，打造七姑溝旅游產(chǎn)業(yè)集聚板塊。廟子鎮要圍繞龍峪灣景區，做好洪洛河沿線(xiàn)環(huán)境提升，打造好玫瑰、藍莓、月季莊園。合峪鎮要依托柳坪生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園，發(fā)展農業(yè)觀(guān)光、采摘游。赤土店鎮要重點(diǎn)發(fā)展油菜花莊園，打造攝影寫(xiě)生基地。重渡溝管委會(huì )要重點(diǎn)做好農家賓館升級改造、旅游咨詢(xún)中心和大清溝旅游綜合體建設。欒川鄉、城關(guān)鎮要發(fā)揮區位優(yōu)勢，做好旅游綜合體招商，發(fā)展商務(wù)餐飲、特色街區、風(fēng)情小鎮、旅游地產(chǎn)項目。白土、獅子廟、秋扒3個(gè)鄉鎮要在道路沿線(xiàn)發(fā)展苗木花卉產(chǎn)業(yè)、特色養殖業(yè)，做大柿子醋飲品、荷花石、藤編、連翹等旅游商品產(chǎn)業(yè)。冷水鎮、赤土店鎮要依托鉬礦采、選、冶，發(fā)展特色工業(yè)游。

2. 旅游開(kāi)發(fā)的建議

一）建立興隆大健康產(chǎn)業(yè)。利用好省政府關(guān)于成立“興隆健康旅游產(chǎn)業(yè)園”契機，以傳統產(chǎn)業(yè)轉型為動(dòng)力，聚焦融合發(fā)展。依托旅游景區拓展為休閑養生、康復療養服務(wù)，發(fā)展南藥種植向特色中醫藥服務(wù)業(yè)延伸。

（二）有效盤(pán)活酒店客房資源。興隆各酒店賓館的床位利用率不高，而醫療康養機構床位又不足。傳統的酒店床位盤(pán)活，轉型為醫療康養床位，節約了投資資金，縮短了投資回報期，避免了重復投資。旅游客戶(hù)轉變?yōu)榭叼B客戶(hù)，一天游客戶(hù)發(fā)展成為數周甚至長(cháng)年以康養為主要目的客戶(hù)。

3. 旅游景區項目建議書(shū)

旅游項目建設立項審批程序

1、建設項目申請預立項需報當地旅游局和規劃局。（1）建設項目立項申請;（2）專(zhuān)業(yè)資質(zhì)單位編制的可行性研究報告(或項目建議書(shū));（3）專(zhuān)業(yè)資質(zhì)單位編制的環(huán)境評價(jià)報告和安全生產(chǎn)評價(jià)報告；（4）項目建設單位企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件及相關(guān)資質(zhì)材料或資信證明;（5）合資、合作項目提交公司合作協(xié)議；聯(lián)建項目協(xié)議；（6）拆遷企業(yè)證明；拆遷安置方案；（7）特殊行業(yè)建設項目需提供行業(yè)化管理部門(mén)批件；以上1— 7資料齊全，予以受理，經(jīng)審核批準，屬于區權限審批項目（總投資額500萬(wàn)元以下），經(jīng)審核批準后，在三個(gè)工作日內下發(fā)批復，屬于市審批項目，在三個(gè)工作日內上報到市里，在下發(fā)批復后,方可在大同區辦理購地、規劃設計方案、籌資等前期準備工作。

2、辦理正式計劃需提報：對于國家重點(diǎn)型項目在具備1—7資料的同時(shí)，還需提供土地合同、1:500地形圖、土地證、建筑用地規劃許可證、建筑擴初建設審定通知單、建設資金證明、初步建設方案等。

3、立項申請格式：《關(guān)于×××項目立項的請示》城市規劃局：1、項目建設的依據和必要性；2、項目建設的規模；3、項目建設的周期；

4、項目投資估算及資金籌措；

5、經(jīng)濟效益分析；貸款償還能力分析；7、建設項目環(huán)境評價(jià)分析和安全生產(chǎn)評價(jià)分析；8、項目建設單位承辦能力分析。

4. 開(kāi)發(fā)旅游項目可行報告范本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設是一項十分復雜的系統工程，每一個(gè)項目都必須根據自身客觀(guān)實(shí)際需要進(jìn)行詳細的論證和籌劃，以確保項目的順利實(shí)施。一、房地產(chǎn)項目可行性研究階段1。 可行性研究的概念、任務(wù)及目的?？尚行匝芯?，可行性研究方法是以預測為前提，以投資效果為目的，從技術(shù)上、經(jīng)濟上、管理上進(jìn)行全面綜合分析研究的方法。

可行性研究的基本任務(wù)，是對新建或改建項目的主要問(wèn)題，從技術(shù)經(jīng)濟角度進(jìn)行全面的分析研究,并對其投產(chǎn)后的經(jīng)濟效果進(jìn)行預測，在既定的范圍內進(jìn)行方案論證的選擇，以便最合理地利用資源，達到預定的社 會(huì )效益和經(jīng)濟效益?？尚行匝芯康母灸康氖菍?shí)現項目決策的科學(xué)化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項目開(kāi)發(fā)建設的經(jīng)濟、社會(huì )和環(huán)境效益。

2。 可行性研究的內容。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)項目可行性研究的主要內容可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析和論證：(1) 項目概況；(2)開(kāi)發(fā)項目用地的現場(chǎng)調查及動(dòng)遷安置；(3)市場(chǎng)分析和建設規模的確定；(4) 規劃設計影響和環(huán)境保護；(5) 資源供給及資本運作方案；(6)環(huán)境影響和環(huán)境保護；(7)項目開(kāi)發(fā)模式、組織機構、崗位需求、管理費用的研究；(8) 開(kāi)發(fā)建設節點(diǎn)計劃；(9) 項目經(jīng)濟及社會(huì )效益分析；(10) 結論及建議。

3。 可行性研究的工作階段。(1) 投資機會(huì )研究。該階段的主要任務(wù)是對投資項目主要是土地進(jìn) 行初步摸底和意向性談判，并對投資項目或投資方向提出建議。(2) 初步可行性研究。這一階段亦稱(chēng)“預可行性研究”，即在投資機會(huì )研究的基礎上，進(jìn)一步對項目建設的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。

(3) 詳細可行性研究。即通常所說(shuō)的可行性研究，這一階段是開(kāi)發(fā) 建設項目投資決策的基礎，是在分析項目在技術(shù)上、財務(wù)上、經(jīng)濟上的可行性后作出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。(4) 項目的評估和決策。按照國家有關(guān)規定,對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目，必須經(jīng)有權審批單位委托有資格的咨詢(xún) 評估單位就項目可行性研究報告進(jìn)行評估論證。

未經(jīng)評估的建設項目， 任何單位不準審批，更不準組織建設。

5. 旅游投資項目建議書(shū)

旅游項目建設立項審批程序

1、建設項目申請預立項需報當地旅游局和規劃局。（1）建設項目立項申請;（2）專(zhuān)業(yè)資質(zhì)單位編制的可行性研究報告(或項目建議書(shū));（3）專(zhuān)業(yè)資質(zhì)單位編制的環(huán)境評價(jià)報告和安全生產(chǎn)評價(jià)報告；（4）項目建設單位企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件及相關(guān)資質(zhì)材料或資信證明;（5）合資、合作項目提交公司合作協(xié)議；聯(lián)建項目協(xié)議；（6）拆遷企業(yè)證明；拆遷安置方案；（7）特殊行業(yè)建設項目需提供行業(yè)化管理部門(mén)批件；以上1— 7資料齊全，予以受理，經(jīng)審核批準，屬于區權限審批項目（總投資額500萬(wàn)元以下），經(jīng)審核批準后，在三個(gè)工作日內下發(fā)批復，屬于市審批項目，在三個(gè)工作日內上報到市里，在下發(fā)批復后,方可在大同區辦理購地、規劃設計方案、籌資等前期準備工作。

2、辦理正式計劃需提報：對于國家重點(diǎn)型項目在具備1—7資料的同時(shí)，還需提供土地合同、1:500地形圖、土地證、建筑用地規劃許可證、建筑擴初建設審定通知單、建設資金證明、初步建設方案等。

3、立項申請格式：《關(guān)于×××項目立項的請示》城市規劃局：1、項目建設的依據和必要性；2、項目建設的規模；3、項目建設的周期；

4、項目投資估算及資金籌措；

5、經(jīng)濟效益分析；貸款償還能力分析；7、建設項目環(huán)境評價(jià)分析和安全生產(chǎn)評價(jià)分析；8、項目建設單位承辦能力分析。

6. 旅游開(kāi)發(fā)建議怎么寫(xiě)

您好，公司組織旅游，人數一定是個(gè)重要元素，既要考慮到各位員工的身體情況，又要考慮到大家是否感興趣，在這有幾條建議給您：

要是一日游的話(huà)建議您就去離的不太遠的山上爬爬山，要是老年人居多的話(huà)就爬坡度緩一些的山，這樣既可以放松身心、回歸大自然，又可以鍛煉身體，例如石家莊的水泉溪、秋山、天桂山、忽忽水等等；

要是2-3天的話(huà)可以選擇可以住宿和吃飯的景點(diǎn)，例如保定的野三坡，河南的云臺山，要是都年輕體壯的話(huà)可以選擇山東的泰山，要是時(shí)間再長(cháng)的話(huà)可以選擇云南，海南，華東五市等等，不過(guò)天數越多的造價(jià)就越高，這就要看您公司的預算和假日的天數了，預祝你們有個(gè)完美的旅程